2-к кв. Омская область, Омск ул. Куйбышева, 113к1 (62.7 м)

ВИДОВАЯ КВАРТИРА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕАгентство недвижимости Реконструкция квартир представляет эксклюзивную видовую квартиру в самом сердце Омска. ЛОКАЦИЯ:Центральный округ, район ул. Куйбышева — престижный центр с готовой инфраструктурой. Остановка транспорта у дома, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Ярче ), пункты выдачи WB и Ozon, детские сады и центры развития — всё в шаговой доступности. Рядом СК Красная звезда и парк им. 30-летия Комсомола. Улица включена в программу ремонта дорог. О КВАРТИРЕ:62,7 кв. м, 10-й этаж. Видовая, очень солнечная (южная сторона, солнце весь день). Планировка:— Просторная кухня-гостиная— Изолированная спальня— Совмещённый санузел (керамическая плитка)— Гардеробная с зоной стирки— Лоджия ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Пробковый пол — тепло и приятные тактильные ощущения. Южная сторона + пол = экономия на отоплении (зимой работают 2 батареи из 5).2. Звукоизоляция в спальне — соседей не слышно.3. Приятные соседи, старшая по дому добилась смены УК.4. Стены под покраску — легко моются. Огромный встроенный шкаф (можно переделать под гардеробную).5. Сигнализация на пульт охраны.6. Кладовка на площадке для велосипедов и самокатов.7. Водонагреватель 80 л с разводкой на кухню и ванну. ОСТАЁТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕ:Холодильник (Indesit), большой диван (Moon), тумбочка под ТВ (IKEA), комод (IKEA), водонагреватель, стиральная машина (возможно). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:— Долгов нет.— Материнский капитал не использовался, квартира приобреталась вне брака.— Обременение в Банке ДОМ.РФ — продавец погасит самостоятельно, сделка выходит на чистую продажу.— Продажа альтернативная, встречный вариант подобран.— Один взрослый собственник.Реальному покупателю сделаем разумный ТОРГ Редкое предложение: видовая квартира с продуманным ремонтом и уникальным микроклиматом в шикарной локации — по привлекательной цене Звоните — лот не задержится