1-к кв. Омская область, Омск Омская ул., 114/3 (30.1 м)

Продам 1-комнатную квартиру в Центральном округе Омска Хороший ремонт, 3 этаж, отличная локация.Квартира площадью 30,1 м в хорошем состоянии — можно заехать и жить без необходимости сразу заниматься ремонтом. Окна выходят на запад, во двор. Квартира не угловая.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в долгосрочную аренду ПЛАНИРОВКАПланировка включает изолированную комнату, кухню, совмещённый санузел и прихожую с вместительным глубоким шкафом для хранения вещей.Высота потолков — 2,55 м. Не угловая.РЕМОНТ И СОСТОЯНИЕСделан косметический ремонт. Для заселения не требуются вложения.Сантехнические, электрические и отопительные коммуникации находятся в хорошем состоянии.Перепланировок не было.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯПанельный дом 1987 года постройки.В подъезде выполнен свежий ремонт, установлен свежий пассажирский лифт. За состоянием дома и общих помещений следят, при необходимости выполняют ремонтные работы.Во дворе есть детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая общая парковка. Ведётся видеонаблюдение.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен в Центральном округе Омска, на улице Омской, в квартале между тремя крупными магистралями.В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта 8-я линия, продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы. Рядом расположены гимназия 146 и детский сад 378.Удобное расположение для тех, кому важны транспортная доступность и развитая повседневная инфраструктура.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙВ квартире проживают аккуратные и платёжеспособные арендаторы, рассматривающие долгосрочное проживание.Можно обсудить сохранение действующих арендных отношений при покупке либо приобретение квартиры для собственного проживания с согласованием сроков освобождения.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬОдин взрослый собственник;Чистая продажа, без альтернативной покупки;Полная стоимость в договоре купли-продажи;Возможна покупка за наличные, в ипотеку, военную ипотеку, с использованием материнского капитала и жилищных сертификатов;Подготовка к сделке — ориентировочно 14 дней. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре На связи ежедневно. Если не удалось дозвониться, напишите в личные сообщения — обязательно свяжусь с вами.