1-к кв. Омская область, Омск Иркутская ул., 3 (40.7 м)

Внесён аванс Ставка по ипотеке 12,25 Продается светлая 1комнатная квартира на Иркутской — отличный вариант для жизни или выгодной инвестиции. Прямая продажа, все документы готовы; сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — поможем с одобрением и сопровождением.Квартира на 9м этаже 12этажного панельного дома 1988 года. Общая площадь 40,7 м, жилая 18,6 м, кухня 8,8 м. Планировка изолированная, стандартного типа — удобная для обустройства зонированной жилой зоны и гостиной. Высота потолков 2,64 м. Санузел раздельный, есть балкон с видом на улицу. В квартире начат косметического ремонт. Остается сделать ванную комнату и сан. узел.Дом с двумя лифтами (грузовой и пассажирский) подъезд в порядке. Этаж комфортный — выше наземного шума, ниже крыши, при этом панорамный вид и хорошая инсоляция комнаты. Панельный дом обеспечивает простоту эксплуатации и выгодные коммунальные расходы.Расположение — одно из ключевых преимуществ. Иркутская — устоявшийся жилой район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины и сервисы, образовательные учреждения и детские площадки, поликлиники и аптеки, а также удобные транспортные связи с центром города и другими районами Омска. Это делает квартиру подходящей как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос в районе стабилен.Почему это выгодно:- Цена — конкурентоспособное предложение для однокомнатной квартиры в районе с развитой инфраструктурой.- Прямая продажа и готовые документы обеспечивают быстрое и прозрачное оформление сделки.- Возможна ипотека — покупка доступна с использованием кредитных программ.- Косметический ремонт дает возможность сэкономить и повысить стоимость квартиры после ремонта.- Удобный 9й этаж в 12этажном доме, лифт и балкон добавляют комфорта.- Раздельный санузел и изолированная планировка — важные плюсы для семьи или арендатора.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Оперативный выход на сделку — покупка без задержек и лишних рисков.Арт.