4-к кв. Омская область, Омск просп. Космический, 111 (83.1 м)

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 83,1 кв. м. Удачное расположение на первом этаже 12этажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Жилая площадь составляет 49,6 кв. м, а кухня — 11,4 кв. м, все комнаты изолированные, что создаёт комфортные условия для проживания и приёма гостей. Высота потолков — 2,6 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, благодаря чему в комнатах всегда достаточно естественного света.В квартире выполнен косметический ремонт: стены выровнены, полы и потолки обновлены, сантехника и электрика в исправном состоянии. Окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, и это большой плюс: в квартире всегда много естественного света, а ещё можно гибко распределять назначение комнат. Например, тихие комнаты с видом во двор отлично подойдут для спальни и кабинета, а более светлые, обращённые на улицу, — для гостиной и кухни. Кроме того, такая планировка даёт возможность сквозного проветривания — летом это особенно ценно.Важная практическая деталь: в зоне парковки проведён провод для подогрева автомобиля — зимой это заметно упрощает эксплуатацию машины и экономит время.Двор — одно из главных преимуществ локации: вокруг дома посажены деревья, сирень, рябина и вишня. Весной здесь особенно красиво — цветёт сирень, воздух наполняется ароматом, а в остальное время зелёные насаждения создают уютную, спокойную атмосферу и защищают от уличного шума.Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — школа, детский сад, продуктовые магазины и поликлиника. До ближайшей остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города.Двор благоустроен: есть детская площадка и парковочные места. Отличный вариант для большой семьи: простор, свет, удобная планировка, комфортная городская среда и приятный зелёный двор. Плюс практичный бонус для автовладельцев. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ