3-к кв. Омская область, Омск ул. Орловского, 5 (91.5 м)

Редкое предложение в престижном и зеленом микрорайоне: просторная 3-комнатная квартира по адресу ул. Орловского, дом 5 О КВАРТИРЕ:Идеальный вариант для семьи, которая ищет капитальное качество постройки, безопасность закрытой территории и развитую инфраструктуру центрального округа в 10 минутах от Иртышской набережной.Продуманная трехкомнатная планировка — личное пространство для каждого члена семьи.Просторная остекленная лоджия 4 кв. м — отличное место для лаунж-зоны, кабинета или вместительной системы хранения. Квартира очень светлая, сухая и уютная, с прекрасной энергетикой.О ДОМЕ И ДВОРЕ: МОНУМЕНТАЛЬНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ.• Настоящий добротный кирпич, толщина наружных стен — 1 МЕТР Дом невероятно теплый зимой и сохраняет приятную прохладу летом. Никакого шума от соседей и улицы — здесь царят тишина и покой.• Закрытый двор: въезд через шлагбаум/ворота, полная безопасность для ваших детей.• Огромная парковка во дворе: редчайшая роскошь для этого района — вы всегда найдете свободное парковочное место в любое время суток.• Тихий, благоустроенный двор вдали от шумных магистралей с большой современной детской площадкой.• Чистый, просторный и ухоженный подъезд, интеллигентные, доброжелательные соседи.ЛОКАЦИЯ И ДОСУГ:• Прогулки на свежем воздухе: всего несколько минут пешком — и вы на живописной Иртышской набережной или на Бульваре Победы.• Развлечения: в шаговой доступности культурный центр Галактика (кино, кафе, зоны отдыха) и Омский государственный цирк.• Спорт: современный фитнес-клуб Flex Gym в пяти минутах ходьбы.• Покупки и здоровье: супермаркеты Ярче , Пятёрочка , Магнит , медицинский центр Ситимед , аптеки, салоны услуг — всё в 23 минутах пешком.ВОСХИТИТЕЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Быстрый и удобный выезд на Проспект Карла Маркса и улицу Серова.• Десятки маршрутов автобусов и троллейбусов доставят вас в любой район Омска без пересадок.• Рядом проходят трамвайные линии — гарантия добраться до нужного места быстро и абсолютно без пробок даже в час пик.ЛУЧШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ (ВСЁ РЯДОМ):• Лицей 92 (входит в ТОП-5 школ Омска) — прямо рядом с домом Сильнейший преподавательский состав и высокий уровень подготовки без необходимости возить ребенка через полгорода.• Детский сад 293 (один из лучших муниципальных детсадов города) — в шаговой доступности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.• Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.• Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками Это ваша возможность сэкономить время и деньги.• Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Орловского, д. 5Арт.