1-к кв. Омская область, Омск ул. Гусарова, 48 (45.35 м)

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию просторную квартиру формата 1+ (кухня-гостиная и спальня) и шикарным видом из окон на центр города. Квартира находится в надежном кирпичном доме в микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой.Почему это выгодное вложение: Тепло и надежно: Дом возведен по технологии полной кирпичной кладки. Кирпич обеспечивает идеальный микроклимат в квартире: сохраняет прохладу летом и тепло зимой. Готово к ремонту: В квартире качественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру. Свет и тишина: Установлены окна ПВХ с подоконниками и откосами, что обеспечивает отличную шумоизоляцию.Инфраструктура для комфортной жизни:Дом находится в самом сердце города. Это один из самых обеспеченных инфраструктурой районов: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, остановки транспорта и различные зоны рекреации.Все в шаговой доступности:В непосредственной близости находятся детский сад 375, гимназия 85 и школа 152. В пешей доступности находится городская поликлиника 13. Всего рядом с домом расположено около 10 поликлиник и больниц. Для прогулок и отдыха рядом есть несколько зелёных зон:• Сквер им. Дзержинского — примерно в 1,1 км от дома.• Зона отдыха у администрации города (с прогулочными тропинками, детской площадкой и фонтаном) — в 15 минутах ходьбы.• Воскресенский сквер и Омский государственный музыкальный театр также неподалёку.Для шопинга: В шаговой доступности крупные торговые центры и рынки:• ТЦ Омский , Герцен PLAZA , ТК Флагман и Дом быта .• Центральный рынок.• Всего рядом с домом около 19 магазинов. Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города Чистая продажа, документы готовы Обращайтесь за подробной информацией