1-к кв. Омская область, Омск просп. Мира, 161е (28.1 м)

Арт.Продается видовая квартира с видом на Иртыш в экологически чистом микрорайоне Лукьяновка Предлагается к покупке светлая квартира для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух.О локации: Микрорайон Лукьяновка — это настоящий оазис спокойствия в черте города Омска. В двух минутах неспешным шагом от дома протекает река Иртыш. Она дарит не только шикарные видовые характеристики, но и обеспечивает уникальный микроклимат: здесь всегда свежий, чистый воздух без городской пыли и гари. Для любителей активного отдыха доступен прямой выход к воде и доступная рыбалка прямо у дома.О квартире:Этаж: 3/5 (пятиэтажный дом). Оптимальная высота — нет сырости первого этажа и зависимости от лифта.Балкон: Просторный балкон с потрясающим панорамным обзором на берег реки. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего чая, где можно бесконечно любоваться живописными омскими закатами и рассветами над водной гладью.Окна: Установлены качественные пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.Состояние: Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн. При этом вы экономите время на демонтажных работах.Мебель: В квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель передается по договоренности.О доме и соседях: Тихий, очень спокойный и зеленый микрорайон. Здесь практически нет транзитного трафика. В доме живут исключительно душевные и доброжелательные соседи, что создает атмосферу настоящей добрососедской поддержки и уюта.Условия сделки:Собственник: один взрослый.Сделка: альтернативная (продажа со встречной покупкой).Ипотека: объект аккредитован, его можно приобрести по специальной ставке от 12,25 годовых. Мы готовы помочь с одобрением и провести сделку максимально быстро и комфортно.Приезжайте на просмотр, чтобы лично вдохнуть этот невероятный речной воздух и увидеть красоту местных пейзажей Звоните, чтобы договориться об удобном времени.