2-к кв. Омская область, Омск Учебная ул., 185 (45.1 м)

Уютная 2-комнатная квартира на Учебной — выгодная покупка в кирпичном доме, документы готовыПродается просторная 2-комнатная квартира площадью 45,1 м в центре жилого квартала на ул. Учебная, г. Омск. Отличное соотношение цены и состояния: косметический ремонт, можно заехать и проживать или быстро подготовить под сдачу в аренду. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет оперативно. Возможна ипотека.Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая жилая площадь 28 м, высота потолков 2,7 м. Планировка смежно-изолированная, стандартного типа: две комнаты, компактная кухня 5 м, совмещенный санузел. Есть балкон с видом на улицу. Лифта нет — удобный средний этаж, который снижает расходы на коммунальные платежи и облегчает отопление зимой. Квартира подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций под аренду.Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины повседневного спроса, аптеки, образовательные учреждения и поликлиники — все необходимое в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Зеленые улицы и дворы создают комфортную атмосферу для прогулок и отдыха детей. За счет расположения окна выходят на улицу, квартира светлая и хорошо проветривается.Преимущества сделки: честная цена — конкурентное предложение для кирпичного дома в этом районе. Прямая продажа и полная готовность документов экономят ваше время и минимизируют риски при покупке. Подходит под ипотеку — поможем с оформлением при необходимости. Низкие коммунальные расходы благодаря кирпичной конструкции и среднему этажу. Балкон и удачная планировка дают дополнительные возможности организации пространства.Не упустите шанс купить удобную 2-комнатную квартиру по привлекательной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотрах и уточнить условия ипотеки — квартира готова к покупке, документы на руках, быстрый переход прав гарантирован.Арт.