2-к кв. Омская область, Омск ул. 3-я Железнодорожная, 9 (44.7 м)

Код объекта: 2247697.Есть квартиры, где просто живут. А есть те, в которых хочется встречать семейные праздники, наблюдать, как растут дети, и с удовольствием возвращаться после рабочего дня.Если вы ищете именно такой вариант, то эта квартира заслуживает вашего внимания.Светлая 2-комнатная квартира расположена на 2 этаже 5 этажного панельного дома. За счет рациональной планировки, при небольшой общей площади, достаточно места для семьи из 2-4 человек.Площадь 45 м: комнаты 17 и 11 м - полностью изолированы, кухня 6 м, потолки 2,55 м.Кухня и санузел отделяют комнаты друг от друга, если в одной комнате ребёнок смотрит мультики, то другой вы читаете в тишине. И никто никому не мешает. Для 45 квадратов это редкость, а не норма. А ещё есть просторная гардеробная: сезонные вещи, чемоданы, коробки а вдруг пригодится - всё прячется туда, в квартире всегда порядок и нет визуального шума.Второй этаж самый востребованный, тот самый, где к вам не заглядывают в окна с улицы и не надо высоко подниматься по лестнице пешком. Балкон застеклён. Летом - утренний кофе с видом на улицу, зимой - дополнительный тёплый карман для хранения.Заходите - и живите. Буквально в тапочках.Сделан косметический ремонт, всё чистое, ухоженное. Стены и потолки выровнены, обои поклеены ровно, на полу линолеум Таркет - не тот, что вздувается через год. В ванной крупная плитка, межкомнатные двери из массива сосны, окна ПВХ. Можно въехать сразу.Вся мебель и техника остаются. Вы не покупаете голые стены - вы покупаете готовый быт.А теперь про жизнь вокруг.Пятерочка и Магнит - по дороге домой. Два садика, две школы - ребёнку не надо переходить трассу. Взрослая и детская поликлиники, аптеки, торговый комплекс — всё рядом. 200 метров от дома остановка общественного транспорта (4-я Железнодорожная).Коммуналка низкая. Планировка без лишних метров, за которые вы платите, но не используете.Это та квартира, где не надо выбирать между влезем в бюджет и будет удобно жить .Покажем в любой день, подстроимся под ваш график. Позвоните - расскажу, как будет проходитьсделка, что по документам, какие есть варианты по ипотеке.Компания МИАРД Владис для своих клиентов проведёт сделку под ключ: юридическая проверка, сопровождение, помощь с одобрением ипотеки по сниженной ставке.Звоните. Лучше один раз зайти и почувствовать, чем сто раз читать.