3-к кв. Омская область, Омск ул. 111 Стройплощадка, 5 (67.1 м)

ИЩЕТЕ ИДЕАЛЬНЫЙ КОМПРОМИСС МЕЖДУ КВАРТИРОЙ И ЧАСТНЫМ ДОМОМ? ЭТОТ ВАРИАНТ ТОЧНО ДЛЯ ВАС На срочной продаже просторная, светлая и очень уютная 3-комнатная квартира с возможностью приобретения земельного участка на 10 соток всего в 300 метрах от дома Стоимость участка обговаривается отдельно.О КВАРТИРЕ:• Отличная планировка на две стороны (бабочка) - квартира не угловая, очень теплая и полна естественного света.• Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный.• ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 8,8 кв.м. - здесь с комфортом разместится вся семья за одним столом.• Выполнен аккуратный косметический ремонт: установлены окна ПВХ, в трех комнатах натяжные потолки.• Частично остается мебель и установлен ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ на 80 литров — вы навсегда забудете о дискомфорте в сезон отключения горячей воды О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:• Надежный кирпичный дом. 2 года назад произведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШИ (никаких протечек и проблем).• НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: дом находится на полном самоуправлении, вам не придется ежемесячно переплачивать управляющим компаниям.• Очень дружные и активные соседи. Много молодых семей. Жильцы искренне заботятся о своем доме, следят за чистотой и порядком на территории.ВАШ ЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Всего в 3-х минутах ходьбы от подъезда находится ухоженный участок (10 соток). Стоимость участка не входит в стоимость квартиры, но Вы можете его приобрести отдельно.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Дом буквально утопает в зелени, вдали от шумных трасс. Это очень тихое и АБСОЛЮТНО БЕЗОПАСНОЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ место.• В комфортной пешей доступности находится школа 119.• Всего в 2-х остановках езды — детский сад 112 и крупный супермаркет Победа.• Отличная транспортная доступность: рядом конечная остановка, автобус (маршрут 45П) ходит строго по расписанию каждые 30 минут.Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3 до 0,6 за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время