3-к кв. Омская область, Омск просп. Комарова, 1 (63.3 м)

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ Предлагается к продаже светлая, теплая и очень уютная 3-комнатная квартира площадью 63.3 м в доме образцового содержания с собственным ТСЖ На Комарова . Это не просто квадратные метры — это готовое решение для тех, кто ценит безопасность, тишину и продуманный быт. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ НА МАКСИМУМЕ:Территория-крепость: Закрытый двор, огороженный по периметру. Вход только для собственников через калитку со считывателем .Ваше авто под защитой: Просторная парковка со шлагбаумом, круглосуточной охраной ЧОП и видеонаблюдением. Чистота в подъездах: Свежий ремонт, идеальная чистота и новые скоростные лифты с видеонаблюдением .Умный дом: Вся территория дома, подъезды и паркинг находятся под прицелом камер 24/7 и защищены частным охранным предприятием. Порядок в подвале: Все инженерные коммуникации (трубы) в подвале полностью заменены на новые . Удобство без хаоса: Специальный ангар для хранения колясок и велосипедов прямо в доме .Детская мечта: Большая, современная игровая площадка с мягким покрытием, где дети могут гулять самостоятельно без страха за их безопасность. Всё пространство двора ухожено и тоже под камерами . О САМОЙ КВАРТИРЕ:Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта:Свет и воздух: Изолированные комнаты в хорошем состоянии выходят на две стороны дома . Больше нет темных углов и сквозняков — солнце гуляет по квартире весь день Готова к жизни: В ванной комнате и туалете уложена качественная кафельная плитка. Установлены все необходимые приборы учета. Для комфорта в летнюю омскую жару - установлен кондиционер. Тепло зимой: Произведена полная замена труб и радиаторов отопления во всей квартире. Зимы будут исключительно комфортными .Никаких лишних трат: Сразу после покупки вам не нужно покупать шкафы В двух комнатах и коридоре установлены вместительные шкафы-купе, которые остаются новому владельцу совершенно бесплатно . Остальная мебель может остаться по договоренности Также есть огромная кладовая для сезонных вещей и спортинвентаря. Входная группа: Добротная металлическая входная дверь и чистый тамбур на две квартиры .Лоджия: Полностью застеклена, готова к обустройству зоны отдыха или кабинета .Атмосфера: Тихие, приличные соседи, которые уважают личное пространство друг друга . РАСПОЛОЖЕНИЕ — ГЛАВНЫЙ ТРОФЕЙ Дом находится в самом сердце развитой инфраструктуры Левобережья. Вам больше не понадобятся машины для бытовых нужд:Повседневное рядом: В шаговой доступности множество сетевых магазинов, аптеки, салоны красоты. Шопинг из окна: Напротив дома расположен знаменитый рынок Левобережный и виден торговый комплекс Маяк . Маркетплейсы: Пункты выдачи Wildberries и Ozon буквально в соседнем доме . Здоровье семьи: Рядом современный медицинский центр Евромед и детская городская поликлиника 1.Образование мечты: Во дворе детский сад 176, а чуть дальше — престижная Гимназия 150 .Транспорт: Остановка общественного транспорта в минуте ходьбы от подъезда. До любой точки гор