2-к кв. Омская область, Омск ул. Лукашевича, 13А (50.6 м)

За объект уже внесли авансАрт.. Параметры:* Общая площадь: 50.6 м* Жилая: 25.7 м* Кухня: 10.5 м* Этаж/Этажность: 2 /5* Год постройки: 1990* Высота потолков: 2.55 мПредставьте, как вы возвращаетесь домой после рабочего дня. Вы открываете дверь в просторную прихожую (9,7 кв.м), где нет ощущения тесноты благодаря высоким потолкам (2.55 м). Это не просто квартира — это ваша личная крепость в одном из самых востребованных районов Омска.Квартира на ул. Лукашевича, 13А — это идеальный баланс между уютом омской серии и масштабом современных новостроек. Здесь нет ощущения коробки , а есть пространство для жизни.Сценарии жизни:* Для семьи с ребенком: Большая жилая площадь (25.7 м) позволяет комфортно разместить детскую игровую зону и гостиную для семейных вечеров. Вам не придется тесниться на кухне, пока ребенок делает уроки в комнате — просторная кухня-столовая (10.5 м) станет местом для совместных ужинов.* Для молодой пары или инвестора: Это отличный старт для самостоятельной жизни или надежный актив для сдачи в аренду. Раздельный санузел — это стандарт комфорта, который ценят все арендаторы.* Для тех, кто ценит практичность: Бетонный пол и линолеум — это вечное покрытие, которое не требует вложений и легко убирается. Идеально для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт сразу после покупки.Ключевые преимущества:1. Функциональная планировка: Просторная кухня 10.5 м позволяет поставить обеденный стол и не спотыкаться о стулья. Раздельный санузел, полностью облицованный плиткой, решает проблему утренних очередей.2. Надежность дома: Дом 1990 года постройки — это проверенная временем конструкция с хорошей звукоизоляцией и теплыми стенами.3. Готовность к проживанию: Квартира не требует капитального ремонта под себя . Вы можете заехать и жить или начать сдавать её уже завтра.4. Локация: Улица Лукашевича — одна из главных транспортных артерий города. Отличная транспортная доступность, рядом школы, детские сады и магазины.Что вы видите при просмотре:* Входная зона: Просторный коридор, куда поместится вместительный шкаф-купе.* Комнаты: Две изолированные комнаты правильной формы.* Кухня: Светлая, с местом для гарнитура и обеденной зоны.* Санузел: Раздельный, стены и пол в плитке (состояние хорошее).* Полы: Бетонная стяжка и линолеум.Кому подойдет эта квартира?Тем, кто устал от тесноты студий, но не готов переплачивать за новостройку с пустыми стенами. Тем, кто ищет надежный вариант для себя или выгодную инвестицию.Приезжайте на просмотр, чтобы оценить своими глазами