3-к кв. Омская область, Омск ул. Ватутина, 13Б (58.7 м)

Арт.. 3-к. квартира в Березовой роще. Теплая зимой, прохладная летом. Один собственник. Представьте: вы выходите из подъезда и через минуту уже гуляете в Березовой роще или в Парке 300-летия Омска. Летом здесь на 5 градусов прохладнее, чем в центре, а зимой — тишина и снег, который не топят выхлопные газы (двор тупиковый, сквозного проезда нет — редкость для Омска ).Для кого этот вариант: 1. Семья с детьми. Ваши дети в безопасности. До Гимназии 47 и частной школы Умница — 1 минута пешком. Никаких нервных сборов и пробок.2. Для тех, кто ценит Жизнь без сюрпризов . Квартира в собственности с постройки дома (1975 г.). Это значит: никаких мамочек-собственниц , никаких нотариальных споров и материнских капиталов . Один взрослый, дееспособный собственник. Юридическая чистота — 100 .Состояние, в которое не надо вкладываться: Мы не продаем убитую бабушкину квартиру . Мы продаем дом, который любили. — Стены и потолки выровнены и покрашены (готово под вашу мебель или просто белый свет). — На полу — ламинат в комнатах и линолеум в проходных зонах (чисто и аккуратно). — Новые трубы и радиаторы — вы забудете о слове течь и холодных батареях на ближайшие 15 лет.Локация Всё рядом : В соседнем доме — магазины и Дом быта (решить вопросы за 5 минут). Пешком — Мега, Ашан и Бауцентр. До остановки Восточная — 5 минут тихим шагом. Цена за эту квартиру — это покупка спокойствия. Здесь тепло, сухо и безопасно. Без долгов и обременений.Звоните, показ сегодня