1-к кв. Омская область, Омск ул. Красный Путь, 105 (39.1 м)

Центр + природа + качество = ваш идеальный дом На продаже светлая и уютная квартира в одном из самых востребованных районов Омска Серебряный берег .Идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для выгодной аренды. О квартире:Современная большая 1-комнатная квартира общей площадью 41 м на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома (2017 г., застройщик Трест-4 - гарантия качества и комфорта).Состояние: Заходи и живи . Качественный евроремонт, не требующий вложений.Площадь и планировка: 41 м2, высота потолков 2.7 м. Большая кухня-гостиная 15 м2, отдельная комната, небольшой кабинетик с компьютерным столом и книжными полками, уютная лоджия застеклена, выполнена теплоизоляция, просторная прихожая. В квартире произведена перепланировка. Перепланировка узаконена, имеются документы.Отделка: Окна ПВХ, натяжные потолки, на полу ламинат, качественные дорогие обои, надежная входная дверь.Этаж: 11-й (панорамный вид из окон на две стороны: во двор и на улицу). О доме и территории:* Кирпичный дом от надёжного застройщика Трест-4 — это гарантия качества и комфорта:* Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно и для переезда, и для повседневной жизни* Чистый, светлый подъезд с современным ремонтом. * Отделка лифтовых холлов не хуже, чем в отелях мирового уровня.* Установлен современный домофон с камерами и удаленным доступом через программу в смартфоне. В доме всего три подъезда, но при этом установлено более 20 камер, включая камеры в лифтах, по периметру и в холлах.* Благоустроенный двор с парковкой — место для автомобиля всегда найдётся.Двор с двух сторон закрыт шлагбаумами. Заезд возможен только для жильцов дома и для спецтранспорта через систему консьержа.* Во дворе много полноразмерных деревьев - канадские клены, ели, березы, черемуха, шаровидные ивы, яблони, краснолистные вишни и живая изгородь из венгерской сирени.Летом во дворе всегда ухоженный газон, клумбы с цветами, а управляющая компания ухаживает за территорией, что в нашем городе встречается редко.* Школа во дворе и множество центров дополнительного образования для детей. Локация — важное преимущество: Центр города — деловой район, где всё под рукой: работа, кафе, магазины, банки, транспорт. Зелёный остров — в шаговой доступности Парк культуры и отдыха Зелёный остров :* Обширная прогулочная зона на берегу Иртыша — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха * Свежий воздух, зелень, природа — ваш личный оазис в самом центре города* Велодорожки, спортивные площадки, зоны для пикников — активный отдых круглый годПарк развлечений Вокруг света (на территории Зелёного острова ): Большое колесо обозрения — панорамные виды на город и Иртыш * Аттракционы для детей и взрослых, яркие эмоции рядом с домом * Развлечения и мероприятия круглый год — скучать не придётся ШКОЛА ВО ДВОРЕ — важно для детей и родителей * Ребёнок ходит в школу без перехода дорог и долгих проводов — вы всегда спокойны за его безопасность * Никаки