2-к кв. Омская область, Омск Спартаковская ул., 3 (57.9 м)

Эта двухкомнатная квартира в самом сердце Омска — шанс для тех, кто ценит сочетание статуса, уюта и разумной цены. Премиальная подача интерьера, свет и воздух — и всё это по выгодной цене Идеально подойдёт и для жизни, и как надежная инвестиция с быстрой ликвидностью.Продуманная планировка: изолированные комнаты общей жилой площадью 36,6 м и кухня 8,1 м создают удобное распределение для семьи или для комфортной сдачи в аренду. Площадь квартиры 57,9 м, высота потолков 2,85 м — пространство ощущается воздушным и гармоничным. Косметический ремонт позволяет сохранить премиальную эстетику: вы сможете воплотить дизайнерские решения без больших вложений. Балкон с видом во двор и на улицу — место для утреннего кофе или мини-сада. Санузел раздельный, тип квартиры — стандартная, в доме старый фонд после капитального ремонта, этаж 3 из 4 — комфорт без лифта, но с сохранённым шармом и безопасной высотой.Расположение уходит в самую суть городской жизни: улица Спартаковская — это сочетание культуры, образования и транспорта. Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом, быстрый выезд на главные городские трассы обеспечит мобильность для работы и путешествий. В пешей доступности школы и высшие учебные заведения — удобно для семей и студентов. Театры, музеи и культурные площадки создают статусную городскую среду, а близость парков и зелёных зон дарит свежий воздух и возможность спокойных прогулок.Преимущества видны сразу: семейная и тёплая атмосфера квартиры, лёгкая модная стилистика интерьера и потенциал для реализации дизайнерских идей. Это жильё — идеальный баланс цены и удобств: премиальная подача при реальной выгодной стоимости. Удобно для спокойной жизни, для семьи с детьми и для инвесторов: хорошая доходность при сдаче и высокая ликвидность благодаря центральной локации и статусу района. Близость вузов и развитой инфраструктуры повышает привлекательность для арендаторов и покупателей.Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Цена — прозрачное предложение с отличным соотношением цены и качества. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обеспечить себе комфортную, престижную жизнь в центре города или выгодную инвестицию с быстрым выходом на сделку.Арт.