3-к кв. Омская область, Омск ул. Ватутина, 1 (71.1 м)

Приглашаем Вас на просмотр Новых владельцев ищет просторная 3х-комнатная квартира общей площадью 71,1 кв.м., расположенная на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома.О квартире:Планировка отвечает всем современным тенденциям зонирования и включает:— кухню-гостиную, условно разделенную на зону готовки площадью 7,6 кв.м. и зону гостиной 23,7 кв.м. с выходом на остекленную обшитую вагонкой лоджию с потрясающим видом из окна;— 2 изолированные спальни - 7,9 и 25,4 кв.м.— совмещенный санузел 6,5 кв.м.Новым собственникам в подарок остается: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машинка, стиральная машинка.О доме:— 1993 год постройки;— кирпичный с толщиной стен в 2,5 кирпича: очень теплый с повышенными шумо- и теплоизоляционными свойствами;— чистый подъезд, ухоженная придомовая территория;— один из самых уютных и зеленых дворов в КАО г. Омска.— доброжелательный, приличный контингент проживающих;— организованы парковочные места во дворе.— летом 2025 года был заменен лифт на новый.Инфраструктура в шаговом доступе: 3 остановки общественного транспорта (Универсам, Ватутина, Лукашевича),в самом доме - пункты выдачи Вайлдберис и Озон,рядом несколько продуктовых супермаркетов и минимаркетов,4 детских сада ( 211, 169, 397, 355) и 3 школы ( 11, 150,47);зеленые скверы и рощи для прогулок и занятий спортом всей семьей.Юридические условия сделки:— ставка на ипотеку от 12,75 — альтернативная сделка;— собственники не должники и не банкроты;— нет долгов и обременений;— юридически чистые документы готовы к любым проверкам;— нотариальная сделка за счет продавца.Звоните прямо сейчас Организуем просмотр квартиры, ответим на все интересующие Вас вопросы.