3-к кв. Омская область, Омск ул. Гусарова, 48 (71.1 м)

ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ПАНОРАМНЫМИ ЛОДЖИЯМИВ продаже стильная и функциональная КВАРТИРА, созданная ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. В основе интерьера — универсальная современная концепция, которая долго не потеряет своей актуальности и легко адаптируется под вкус новых владельцев. Пространство спроектировано с акцентом на обилие естественного света, правильную геометрию и бескомпромиссный комфорт.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И ПРОСТРАНСТВОГрамотное зонирование делит квартиру на общую и приватные части:• Просторная объединенная кухня-гостиная — центр притяжения для всей семьи.• Изолированная спальня и детская комната.• Две панорамные лоджии (большая и малая) с выходом из кухни-гостиной и из детской. Лоджии полностью отремонтированы, выполнено остекление в пол, на полу уложен керамогранит.СВЕТ И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИГлавное преимущество квартиры — феноменальное количество естественного света и ощущение воздуха. Окна выходят на три стороны света, комнаты буквально залиты солнцем на протяжении всего дня.ИНЖЕНЕРИЯ И СВЕТОВЫЕ СЦЕНАРИИВ квартире все коммуникации новые: электрика, сантехника, выполнена разводка труб, смонтированы натяжные потолки и поклеены премиальные интерьерные обои. Особое внимание уделено многоуровневому ОСВЕЩЕНИЮ БЕЗ ТЕМНЫХ ЗОН:• Кухня-гостиная: трековые системы, позволяющие менять направление и количество светильников; регулируемый по высоте подвесной свет над обеденной группой; локальная подсветка рабочей зоны, кухонного фартука и верхних стеклянных шкафов.Розетки и выключатели расположены С УЧЕТОМ ЭРГОНОМИКИ И РАЗЛИЧНЫХ ЖИЗНЕННЫХ СЦЕНАРИЕВ.В квартире ДВА САНУЗЛА гостевой и для личного пользования. Есть место под стиральную и сушильную машины, а также в каждом санузле предусмотрено место под индивидуальный бойлер. ХРАНЕНИЕДля поддержания идеального порядка установлены вместительные шкафы-купе: в прихожей, спальне и детской комнате. ДОМ 2024 ГОДА ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА гарантирует высокое качество строительства и долговечность. Кирпичные стены толщиной 75 см обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ с детской площадкой, парковкой и зелеными насаждениями создает комфортную и безопасную среду для жизни.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в самом центре Омска, вблизи главных магистралей (ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская) и крупных торговых центров (Центральный рынок, ТЦ Омский, Герцен PLAZA, ТК Флагман и Дом быта). В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:- медицинские учреждения (Городская поликлиника 13);- образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, школа 152);Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент Наша компания является официальным партнером всех банков города.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время