2-к кв. Омская область, Омск ул. Богдана Хмельницкого, 234 (62.1 м)

На чистой продаже двухкомнатная квартирa с прекрасным видом на театр Галерка .Расположена на первом этаже добротного кирпичного дома с отреставрированным фундаментом и фасадом.Квартира очень теплая, светлая Правильная планировка квартиры включает:- две изолированные спальни,- просторную кухню-гостиную 16,1 кв.м;- большой совмещенный санузел 9,6 кв.м, с окном, в котором предусмотрены места для душевой кабины, ванны, биде (все выводы сделаны);- прихожая с местами под гардеробные.Квартира с чистовой отделкой - новому владельцу остается только воплотить свой полет фантазии в выборе дизайна и отделочных материалов.Ремонт делали основательно, для себя, с использованием современных технологий и качественных материалов:- новый пол (зaлита apмированнaя cтяжка нa aрмирoваннoм лeнтoчном фундaменте);- новые кирпичные стены, в том числе и с соседними квартирами;- новые коммуникации: электрика, в том числе выводы под рольставни, камеры, отопление, канализация;- в санузле в зоне ванной и душевой - частичная гидроизоляция и шумоизоляция;- в спальнях сделана дополнительная шумоизоляция.- новые окна ПВХ;- новые качественные радиаторы отопления;- надежная входная дверь с зеркалом.Высокие потолки.Перепланировка узаконена.Вишенкой на торте является прекрасный вид из окон на обновленный красивый театр Галерка .Соседи на втором этаже и рядом - достойные люди.Данный объект можно рассмотреть также под коммерцию: место на стыке двух больших улиц с хорошая проходимостью.Вся инфраструктура рядом: гимназии 43 и 88, детские сады 235, 259, супермаркеты, пункты выдачи Озон и WildBerries, ДК Рубин, театр Галерка , парк имени 30-летия ВЛКСМ, остановки общественного транспорта ПО Полет , По требованию - до центра города 10 мин.Чистая продажа, один взрослый собственник, без прописанных, долгов и обременений. Подходит под любой вид расчетов.Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для Вас время