3-к кв. Омская область, Омск Городок Нефтяников мкр, ул. 22 Апреля, 56 ...

Продается трехкомнатная квартира в развитом микрорайоне. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и установкой приборов учета. Планировка включает три изолированные комнаты, совмещенный санузел и просторную кухню. Окна выходят на две стороны — на тихий двор с детской площадкой и на Сквер Молодожёнов , что обеспечивает хорошую инсоляцию и приятный вид. Ключевые преимущества этажа — отсутствие соседей сверху, что гарантирует тишину и исключает риск затопления. Инфраструктура района развита комплексно. В шаговой доступности расположены несколько детских садов и школ, детская школа искусств, поликлиника, Омский государственный университет, а также Советский парк культуры и отдыха. Во дворе создана безопасная среда: сквозной проезд ограничен шлагбаумом, оборудована детская площадка и имеется достаточное количество парковочных мест. В двух минутах ходьбы находится бетонный гараж, который можно приобрести отдельно; он просматривается из окна кухни. Квартира оснащена для комфортной жизни: установлен кондиционер, бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, теплый пол на кухне. Сохраняется вся встроенная мебель и техника: кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой, шкафы-купе в прихожей, душевая кабина. Полы выполнены из керамогранита в зонах активного использования и качественного линолеума в комнатах, установлены натяжные потолки. Балкон остеклен, утеплен и оборудован шкафом. В подъезде на площадке всего две квартиры, соседи адекватные, имеется личный кладовой ларек. Документы в полном порядке, объект продается без долгов, обременений и залогов. Возможна продажа квартиры по выгодным ипотечным условиям. Код пользователя: 199487Номер в базе: