1-комнатная квартира: Омск, улица Малиновского, 10/1 (37.1 м)

Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой. Качественные материалы — без компромиссов. Это не просто квадратные метры — это идеальный и продуманный до мелочей вариант для жизни Детали: Окна выходят на юго-восток, обеспечивая баланс света и тепла. Балкон – застекленный и утепленный, со встроенным вместительным шкафом-купе. Технический этаж звуко-изолирован и обеспечивает хорошую теплоизоляцию, играя роль буфера между жилыми помещениями и кровлей. Собственное парковочное место во дворе – ценный бонус для автовладельца. О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории. В 2021 году произведено утепление чердачного перекрытия и крыши. Согласно плану реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов в 2027 году предусмотрены следующие виды работ в доме: -Ремонт систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; -Утепление чердачного перекрытия и крыши; -Установка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ). Расположение: Дом расположен в месте с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями. Главное преимущество района — инфраструктура Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады, центры детского развития, спортивные школы и секции (в т.ч. ледовая арена им. Ирины Родниной), фитнес-центры, творческие студии. Покупки: ритейл-инфраструктура в непосредственной шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Ярче, Пятёрочка) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента. Кроме того, микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты. В непосредственной доступности расположены гипермаркеты Лента и Метро, крупный торговый комплекс Первомайский, а также киноцентр. Здоровье: поблизости детская и взрослая поликлиники, стоматология. Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Малиновского,д. 10,к. 1 Арт.