2-к кв. Омская область, Омск Городок Нефтяников мкр, ул. Энергетиков, ...

Продается 2х комнатная квартира в тихом районе г. Нефтяников (САО), три остановки от КДЦ Кристалл , по адресу: ул Энергетиков, дом 31 В.-2 минуты до остановки 83 автобуса и пешая доступность до 4 ключевых остановок (ДК Нефтяник, студия Л. Ермолаевой, Хлебозавод, ул. Магистральная) с возможностью уехать в любую точку города.Всё для комфортной жизни Вас, ваших детей и родителей:-детская и взрослая поликлиники, детская больница , детский сад , две общеобразовательные школы , центр иностранных языков, центр развития творчества, спортивные клубы.-Омский монтажный техникум виден из окна, 10 минут на транспорте до СИБАДи, ОГТУ, ОМГУ, Медакадемии, рядом Промышленно экономический колледж и ДК Звёздный.-Советский рынок, почта, WB, Озон, , Магнит, Пятёрочка, КБ в 5-10 минутах ходьбы.Тёплая, сухая, солнечная квартира с балконом в 3 эт кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Смежные комнаты, балкон, кладовка, которая легко превращается в мини гардеробную. Окна ПВХ, современные радиаторы отопления, счётчики воды и газа, поменяны трубы отопления и канализации. Перепланировки нет.Отличные дружные соседи, чистый подъезд с установленными пластиковыми окнами, домофон. Выполнен капитальный ремонт крыши, на очереди ремонт фасада в 2026 году.В подвале дома - отдельная кладовка, во дворе дома имеется металлический гараж, который можно приобрести дополнительно.Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира свободна и готова стать вашей Справки по коммунальным платежам собраны. Вариант подобран.Звоните, покажем по договорённости, ключи в агентстве.Реальному покупателю -- небольшой торг.