2-к кв. Омская область, Омск Заозерная ул., 3А (42.8 м)

Арт.. Почувствуйте себя дома ещё до того, как переступите порог.Представьте: вы просыпаетесь, а в комнате уже светло — квартира на солнечной стороне, и солнце здесь с самого утра. Из окна вид на тихий зелёный двор, где играют дети. А ваш ребёнок идёт в садик — он прямо напротив дома. Никаких спешных сборов и дальних дорог: перевёл через дорогу — и ты в саду.Пространство для жизниВ квартире две изолированные комнаты (32 м жилой площади). Это классика, которая никогда не подведёт:- Выделенная спальня для родителей.- Детская или гостиная для общих вечеров.- Кухня 6,4 м — удобная, компактная.Планировка удачная: прихожая отделяет комнаты от входа, нет проходных зон. Есть встроенная кладовая, которую можно использовать в качестве гардеробной или расширить место в прихожей. Всё продумано для комфорта семьи.Квартира без ремонта. Это не недостаток, а ваша возможность:- Не переплачивать за чужие обои и плитку.- Сделать ремонт с нуля под свой вкус и бюджет.- Заложить современную проводку, тёплые полы, розетки там, где удобно вам.Соседи спокойные, подъезд тихий — здесь живут те, кто ценит покой.Дом и дворПанельный дом 1970 года — проверенная классика. Двор благоустроен, есть удобная парковка для жильцов (не понаставят как попало , а продуманно). Территория безопасная, можно гулять с коляской или отпускать ребёнка на площадку.Всё рядом — всё своёВыходите из подъезда и через минуту вы:- В детском саду (буквально напротив).- В школах 4 и 106 (10 минут спокойным шагом).- На остановках Бархатова , Стрельникова — транспорт ходит отлично.- На рынке Первомайский и в одноимённом кинотеатре — для шопинга и досуга.- В сетевых магазинах — Пятёрочка , Магнит и другие рядом.Юридическая чистотаКвартира без обременений, один собственник. Документы готовы, можно хоть завтра на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал — оформление без сложностей.Для кого эта квартира:- Молодой семье с ребёнком — садик рядом, две комнаты, спокойный район.- Пенсионерам — всё под рукой, тихие соседи, солнечная сторона (меньше сырости и холода).- Инвесторам — ликвидная двушка в районе с развитой инфраструктурой, после косметического ремонта будет пользоваться бешеным спросом в аренде.Приезжайте на просмотр. Вы увидите не просто стены, а будущий дом, где будет тепло и светло.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Вы можете купить этот объект через ипотеку.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Звоните