2-к кв. Омская область, Омск ул. Ватутина, 39 (58.1 м)

ВИДОВАЯ 2 комн. KВАРТИРА 58,1 м2 по ул. ВАТУТИНАФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРOBКА с ЛАУНДЖ-ЗОНОЙ 8,1 м2 До ЦЕНТРА города 15 МИНУТ____Монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки9 этаж из 10Дeтская и спортивная плoщадкиЧистый, ухоженный дворОгороженная территория, шлагбаумBидеонaблюдeниe по периметруНаземная парковкаДомофон____Функциoнaл кваpтиpы позвoлит c комфoртом пpоживaть ceмeйнoй пaре/ceмье c 1-2 детьми:КУХНЯ 9,7 м2 с местом обеденной зоны, приготовления, хранения, размещения гостей и выходом на балкон;ГОСТИНАЯ 17,5 м2 с зоной для отдыха, приема гостей и сна, с местом для системы хранения, рабочим местом/учебным местом;СПАЛЬНЯ (ДЕТСКАЯ) 13,9 м2 со спальным, учебным/рабочим местом, с местом для хранения;ПРИХОЖАЯ 10,2 м2 просторная, широкая, с местом для вместительной системы хранения одежды и обуви;БАЛКОН 8,1 м2 просторный, застеклен, место для отдыха, хобби, занятий спортом, хранения;САНУЗЕЛ - раздельный, в ванной комнате душ, достаточно места для стиральной машины.____В квартире частично произведен ремонт:Окна ПВХ, балкон застекленНапольное покрытие линолеум, в санузле - керамогранитОбои в спальне исполнены в спокойной, классической цветовой гаммеРадиаторы отопления современныеВходная дверь металлическая, межкомнатные двери МДФ в едином стилеТрубы полипропиленовыеОтделка в ванной - современная плиткаВ туалете - на стенах обои, гармонично сочетаются с цветом плитки в ваннойСантехника в рабочем состоянии____Высота потолков - 2,7 метраОкна квартиры выходят на восток-западБлагодаря этим характеристикам и расположению на высоком этаже - квартира светлая и хорошо проветриваемая____Развитая инфраструктура микрорайона — все самое важное рядом В радиусе 200-300 метров от дома расположены несколько продуктовых магазинов, салон красоты, пекарня, аптека, Ozon, WB, кафе.Созданы все условия для образования и развития детей: современный детский сад во дворе, общеобразовательная школа 151, гимназия 140 — в пешей доступности.Транспортная доступность: до центра города 15 минут на транспорте, остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома.Торговые центры: Континент , Мега и Фестиваль для покупок и развлечений.С такими удачными: планировкой, инфраструктурой и транспортной доступностью жизнь здесь будет комфортной и мобильной _Заинтересовало предложение? Появились вопросы?Звоните Оперативно организую показ