2-к кв. Омская область, Омск ул. Герцена, 270 (45.6 м)

Агентство недвижимости ЭТАЖИ предлагает Вашему вниманию не просто квартиру, а уникальное пространство для жизни и творчества Это редкое предложение на верхнем этаже современного дома с потолками 4 метра и огромной бонусной площадью. ул. Герцена, 270/33-я Северная, 28 (кирпично-монолитный, 2008 г.п., 9 этажей). Чистый, ухоженный район. Уникальная планировка: Квартира мансардного типа с высотой потолков до 4 метров и присоединённым чердаком. Фактически вы получаете жилье площадью ~85 м (45,6 м по документам + ~40 м вторая комната). Высокие потолки в основной зоне дают ощущение простора и свободы.Отличный вид: Квартира на 9-м, последнем этаже — красивый вид из окон и с балкона, много света, никаких соседей сверху.Большая квадратная лоджия — идеальное место для отдыха или оранжереи.Полная готовность: Сделан хороший, качественный ремонт. Можно заезжать и жить.Комфортная среда: В доме есть Магнит , аптека, пункты выдачи. Во дворе — частный детский сад. Школы и сады — в пешей доступности.Безопасность и парковка: Дом имеет большую огороженную парковку с контролируемым въездом (с пульта или по звонку). Общая/жилая площадь по документам: 45,6 м (низкая налоговая нагрузка ).Фактическая полезная площадь: ~85 м (основная зона + чердак-спальня).Этаж: 9/9, мансардный тип. Идеально для:Молодой пары или творческого человека, ценящего нестандартные решения. Того, кто мечтает о кабинете, мастерской или библиотеке, отдельной от основной зоны. Прагматичного покупателя, который получает много метров за разумные деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту необычную квартиру Объект действительно уникальный и будет интересен особому покупателю. Показываю в удобное для вас время. Код пользователя: 75350Номер в базе: