2-к кв. Омская область, Омск Учебная ул., 193А (44.7 м)

На ЧИСТОЙ продаже уютная 2-х комнатная квартира общей площадью 44,7 кв.м., расположенная на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома.О квартире:Не угловая, очень теплая и всегда солнечная квартира, не требующая вложений, полностью обустроена и укомплектована мебелью и техникой. В 2012 году в квартире выполнен капитальный ремонт с заменой окон, электропроводки, труб, радиаторов отопления и выравниванием стен и полов, впоследствии в 2019 году выполнен косметический ремонт - обновили покрытие пола, обои на стенах - квартира в едином современном стиле. Планировка евро-формата отвечает всем современным тенденциям зонирования и включает в себя:просторную кухню-гостиную 16 кв.м с выходом на балкон.спальню 10,5 кв.м. с большой гардеробной;совмещенный санузел 4 кв.м.О доме:кирпичный - толщина стен 2,5 кирпича;приличный контингент проживающих: молодые семейные пары, пенсионеры, семьи с детьми;чистый подъезд, ухоженная территория и двор;О районе: благополучный тихий и зеленый район в старом центре Омска с давно сложившейся инфраструктурой для максимально комфортной жизни: в шаговом доступе - продуктовые магазины, пункты выдачи озон и вайлдберис, остановки общественного транспорта, благоустроенный в 2023 году сквер Панфилова с прогулочными аллеями, детской и спортивной площадками, в 10-15 минутах ходьбы - Цирк, театр Арлекин, детский экспоцентр.Условия сделки:ставка на ипотеку от 12,25 *;чистая продажа;отсутствуют обременения и долги;1 взрослый собственник, материнский капитал НЕ использовался;полная стоимость в договоре.Приглашаем Вас на просмотр Арт.