2-к кв. Омская область, Омск ул. 33-я Северная, 142 (45.0 м)

Чистая продажа Двухкомнатная квартира с балконом на самом комфортном 2 этаже, в 5-ти этажном панельном доме каркасной серии, в лучшем месте микрорайона Амурский Индивидуальная планировка Две изолированных комнаты и большая кухня Один совершеннолетний собственник, проживающий в Омске. Продаётся в связи с покупкой в другом регионе, поэтому всё, что есть в квартире, остаётся покупателям в подарок ( новый кухонный гарнитур, холодильник Самсунг, газовая плита Индезит, мягкая мебель,стол,шкафы,посуда и прочее...). Водопроводные и канализационные трубы пластиковые, установлены счётчики.Новый санфаянс. Линолеум Tarkett.Шикарный зелёный двор, потрясающий вид из всех окон квартиры Отличные доброжелательные соседи В квартире зимой очень тепло, летом 2024-го года произведён ремонт фасада дома с утеплением межпанельных стыков Инфраструктуре и ценам в близлежащих магазинах могут позавидовать многие жители города Омска Расположена в Ценральном округе города Омска, транспортная развязка во все направления, равноудалённость до Нефтяников, Московки, Левого берега и ЖД Вокзала ( работу можно не подбирать под место жительства). Гарантируем юридическую чистоту объекта ( в собственности у одной семьи 26 лет ). Парковочных мест достаточно в любое время суток, рядом автомойка ( оставил автомобиль и забрал в любое удобное время). В шаговой доступности множество магазинов, офисов банков,торговые комплексы ТК Амурский и ТК Амур, фитнес-центры, салоны-парикмахерские, и прочее прочее прочее... .Пара километров до бассейна Реформа и аквапарка РИО , зоны отдыха Сад Сибирь.Рядом с домом (40 метров) очень хороший деский сад 282 , школа 14 (205 метров без перехода дороги). Подходит под все виды сертификатов и ипотек Зарегистрированных нет.Долгов за ЖКУ нет. Коммунальные платежи минимальные Установлен общедомовой теплосчётчик на отопление Возможны любые способы оплаты и передача ключей на сделке.