2-к кв. Омская область, Омск ул. Лукашевича, 1 (43.1 м)

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к продаже уютную 2-комнатную квартиру в центре Левобережья Готовый вариант для жизни или инвестиций.Ключевые преимущества: Идеальное расположение: развитый центр Левобережья, вся инфраструктура - в шаговой доступности. Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений. Возможна ипотека. Готов к проживанию: в квартире косметический ремонт - заезжайте и живите Отличный вид и планировка: окна и лоджия выходят во двор, гарантируя спокойствие и тишину.Подробнее о квартире:Перед Вами - ухоженная двухкомнатная квартира общей площадью 43,1 кв.м с продуманной планировкой. Идеальный старт для молодой семьи или выгодная инвестиция для сдачи в аренду. В квартире новому собственнику остается вся мебель, а также посудомоечная и стиральная машины, что идеально подойдет для скорейшего заселения либо сдачи квартиры в аренду сразу после ее приобретения. Общая площадь: 43,1 кв.м Жилая площадь: 25 кв.м Кухня: 9 кв.м - просторная и светлая. Ремонт: косметический. Всё чисто и аккуратно. Этаж: 6 из 9. Вид во двор. Особенности: лоджия, совмещенный санузел, высокие для панельного дома потолки 2,6 м, пластиковые окна. Установлены счетчики на воду и газ.Всё для комфортной жизни:Дом содержится в хорошем состоянии: пассажирский лифт заменен на новый в 2017 году, есть мусоропровод на этаже. Коммуникации центральные (отопление, вода), приготовление пищи - на газе.Локация и инфраструктура:Выбирая этот адрес, Вы получаете всё самое необходимое прямо рядом с домом:- Магазины: Бауцентр и торговый центр Мега неподалеку.- Образование: средняя школа 47, детские сады 211, 169, 397.- Быт и услуги: отделение Почты России , пункты выдачи Ozon и Wildberries. Двор: благоустроенная территория с детской и спортивной площадками, а также открытой парковкой для автомобилей.Идеально для:- Молодой семьи, желающей жить в центре событий с развитой инфраструктурой.- Инвестора, ищущего ликвидный объект для стабильного пассивного дохода от аренды.Дополнительная информация: Тип дома: панельный, 9 этажей. Способ продажи: свободная (не приватизированная).Не упустите шанс приобрести качественное и доступное жилье в одном из самых востребованных районов города Квартира ждет новых хозяев.Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов.ВНЕСЕН АВАНС.Номер объекта: 1/537558/24613