1-к кв. Омская область, Омск Новороссийская ул., 1 (32.1 м)

Арт.Инвестиционная квартира на Левом берегуПредлагаем к покупке 1-комнатную квартиру на комфортном 4 этаже. Удачное расположение дома позволит вам без труда сдавать квартиру в посуточную аренду, которая становится все более востребованной в нашем городе.Расчет доходности вложений.- Средняя стоимость аренды/сутки- Коэффициент заполняемости 80 - Доход в месяц составит, в год.- Уровень доходности на вложенный капитал составит более 16 годовых, что существенно превышает среднюю ставку по банковским вкладам Также приобретенная недвижимость будет ежегодно увеличивать свою стоимость и вы сможете безопасно и выгодно сохранить свои сбережения В квартире выполнен капитальный ремонт. Расскажем обо всем подробно: Электрика - замена электропроводки в квартире - увеличено количество электророзеток - выключатели и розетки размещены на комфортной высоте по евростандарту - на балкон проведены освещение и электророзетки - в тамбуре все электро-, интернет- и телевизионные провода спрятаны в кабель-каналы Ванная, кухня - замена труб водопровода и канализации - новые счетчики воды - на канализационном стояке двойной слой шумоизоляции - душевой поддон из искусственного камня, устойчивый и бесшумный - многофункциональные смесители в кухне и в душе Остекление - установлены новые стеклопакеты - балкон застеклен раздвижной системой с алюминиевым профилем Стены, пол, потолок - стены выровнены, окрашены в приятный светлый оттенок - потолки натяжные матовые - встроенные светильники имеютежима яркости - на полу ламинат Балкон - оборудован как дополнительное место отдыха - расширен проем балконной двери для комфортного прохода - пол деревянный, настелено мягкое ковровое покрытие - стены и потолок обшиты белыми матовыми ПВХ-панелями - установлена настенная складная сушилка для белья - балкон освещается потолочным светильником - к электророзеткам можно подключить торшер, новогодние гирлянды и пр. Телевидение, интернет - проведены новые антенный и интернет кабели, - подключен высокоскоростной роутер Встроенная мебель - мебель и бытовая техника новые - в кухонный гарнитур встроены холодильник и стиральная машина - шкафы и выдвижные ящики с подсветкой - все хозяйственные принадлежности на своих местах, продумано до мелочей Подъезд - тамбур на 3 квартиры, со свежим ремонтом, просторный, светлый, хорошо освещен - в доме один подъезд и два входа, оба оснащены широкими пандусами - чистый ухоженный подъезд, недавно отремонтирован, новые двери, на полу плитка - два новых пассажирских лифта позволяют быстро попасть на свой этаж - хорошо озелененная придомовая территория Инфраструктура - спокойный, тихий, благоустроенный микрорайон, утопающий в зелени - рядом березовая роща и парк 300-летия Омска для прогулок и занятий спортом - есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, ТЦ МЕГА, Бауцентр, почтовое отделение, пол