3-к кв. Омская область, Омск ул. 6-я Станционная, 25 (57.4 м)

Дом кирпичный. Продается 3-х комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного дома. Год постройки - 1967. Все комнаты изолированные. Общая площадь 57,4 кв м. Жилая - 34,9 кв м. Кухня - 5,3 кв м. (копия тех паспорта прилагается). Выполнен косметический ремонт.Достаточно дополнительного пространства для хранения - встроенный гардероб в детской и в прихожей, большая антресоль над входом для хранения вещей. Санузел совмещенный. Произведена замена канализационных труб в квартире. Установлены приборы учета - счетчики воды, газа, электросчетчик с автоматическим отключением. Окна ПВХ. Во двор выходят окна из двух комнат и кухни. И одно окно (из детской) - на улицу. Балкон застеклен, встроены шкафы. Мебель при продаже остаётся по согласованию.Управляющая компания Коммунсервис (ул. 3-я Ленинградская, 47). Во дворе есть оборудованная парковка с видеонаблюдением. Установлено видео-наблюдение на подъезде, включая парковку.Ремонт крыши и утепление чердачного перекрытия выполнены в 2021 году. В 2027 году планируется ремонт водо-, тепло- и электроснабжения. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура - в микрорайоне расположены все объекты, необходимые для удобной и комфортной жизни: Детский сад 18, школа 110, детский сад 20, 38, 16, Омский многопрофильный техникум, стадион, сквер Железнодорожников, Дворец культуры Железнодорожник, Ледовый дворец им. Александра Кожевникова, АТ Маркет, Торговый комплекс ПароPlaza, в ТК ПароPlaza современный спортивный клуб, Спортивные секции Федерация тхэквандо (Станционная 6-я улица, 11); Спортивные секции Nika ice в Ледовом Дворце спорта, Многопрофильный медицинский центр РЖД - Медицина.Остановка общественного транспорта ДК Железнодорожник в 2 минутах от дома..