Продаётся 1-к квартира, 45 м

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 45 м на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома в живописном районе с видом на реку Иртыш. Квартира отличается просторной кухней с возможностью размещения обеденной группы и отдельной комнатой. Компактный санузел с современной отделкой. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а остекленный балкон 3,5 м может использоваться как зона для хранения или место отдыха. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, включая кухонный гарнитур, холодильник, стиральную машину и диван-кровать. Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой: В 300 метрах находится новая школа с углубленным изучением языков, в 150 метрах — современный детский сад с охраняемой территорией. В шаговой доступности (5-7 минут пешком) — супермаркет, аптека, отделение банка и кафе. Транспортная доступность — ключевое преимущество: в 400 метрах расположена остановка с маршрутами в центр города (15 минут до делового квартала) и к крупному торговому центру. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии с улучшенной шумоизоляцией, оснащен современным лифтом и видеодомофоном, придомовая территория благоустроена с детской площадкой и парковочными местами. Квартира находится в отличном состоянии с качественным ремонтом: ровные стены с покраской, ламинат 32 класса, металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Удобные подъездные пути и наличие свободных парковочных мест добавляют практичности. Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций благодаря перспективному расположению в районе с развивающейся инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости. Код пользователя: 183311Номер в базе: 9172256