3-комнатная квартира: Омск, микрорайон Заозёрный, проспект Менделеева, ...

Трехкомнатная квартира площадью 63,1 м (жилая — 38,6 м) расположена на 9 этаже панельного дома по адресу ул. Менделеева, 25. Объект находится в отличном состоянии — готов к заселению без дополнительных вложений. Просторная кухня (12 м) позволяет комфортно разместить обеденную зону и современную технику. Планировка включает три изолированные комнаты с продуманными зонами хранения, включая шкаф-купе, который остается новым владельцам. Окна выходят на южную и северную стороны, обеспечивая равномерное освещение в течение дня и панорамный вид на город. Дом отличается повышенной надежностью благодаря особой конструкции крыши, исключающей протечки. В подъезде выполнен капитальный ремонт, установлен новый лифт, заменены коммуникации. Территория благоустроена: оборудована парковка, детская площадка, ведется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью удаленного доступа через смартфон. Квартира оснащена пластиковыми окнами, счетчиками воды, газа и электричества, что гарантирует экономию на коммунальных платежах. Локация сочетает развитую инфраструктуру и транспортную доступность. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, детская поликлиника, сады № 81, 342, 394, школы № 4, 44, 120, кинотеатр «Первомайский , рынок и множество магазинов. При этом двор остается тихим даже в ночное время. Объект подходит для оформления ипотеки и использования жилищных сертификатов. Документы подготовлены, продажа чистая — без обременений и долгов. Квартира остается частично меблированной (шкаф-купе, кухонная мебель, кровать, диван), что упрощает переезд. Ухоженный дом, доброжелательные соседи и продуманная планировка делают этот вариант практичным решением для семьи или инвестиции. Код пользователя: 183194Номер в базе: 9150704