3-комнатная квартира: Омск, улица Перелёта, 14/1 (61.7 м)

Предлагаем Вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме с душевной атмосферой и безупречной планировкойУдобная локация:Квартира расположена в одном из самых уютныхуголков Левого берега, где:• благоустроенный, тихий и зелёный двор создает ощущение загородного уюта• В шаговой доступности всё для комфортной жизни: уютные кафе, престижные школы, современные фитнес-центры, рынок, торговые комплексы, храм• Отличная транспортная доступность — всего 5 минут до остановки основных магистралей• район с развитой инфраструктурой ..Особенности квартиры:• Общая площадь— 61,7кв.м (жилая — 41 кв.м)• Просторная кухня-гостиная 21(12, 5 + 8.8)кв.м — идеальное пространство для семейных обедов и дружеских посиделок• Две **изолированные комнаты** (14,6кв.м и 13,6кв.м) — каждая со своим характером и возможностями• Удобный разделённый санузел — комфорт для всей семьи• Выполнен качественный ремонт, балкон застеклен и отделан. Встроенная мебель остается при продажеУникальные преимущества:1. Атмосфера дома:- Тёплый кирпичный дом (построен в 2007)- Отличная звукоизоляция — вас не побеспокоят шумные соседи- Ухоженный двор с детской площадкой и местами для отдыха, свободные парковочные места, доброжелательные соседи..2. Планировочные решения:- Удачное зонирование пространства- Большие окна с выходом на разные стороны, красивым видом (во двор/на улицу)Возможности для нового владельца:• Вариант для семьи с детьми — простор и безопасность• Отличное решение для тех, кто ценит уют и приватность• Прекрасная инвестиция в недвижимостьДом— это не просто стены, это место, где рождаются воспоминания. Пусть ваши самые тёплые моменты будут связаны с этим уютным пространствомПоказ квартиры в любое, удобное для Вас время. Документы готовы, перепланировка узаконена.Без обременений, без долгов, один взрослый собственник. Поможем с ипотекой.Будем очень рады Вашему вниманию