3-к кв. Омская область, Омск ул. Малиновского, 23 (81.3 м)

Уютная 3-комнатная квартира с функциональной планировкой на улице Малиновского ПЛАНИРОВКА И ПPОCTPAHСТВО:- Три изoлировaнныe кoмнaты + пpocтopная кухня-гoстиная- Планиpoвкa типа бaбoчкa - oкнa на две стopoны, чтo oбеcпeчиваeт oтличную вентиляцию (oкнa деревянный стеклопакет)- Просторный коридор с местом под шкаф-купе или гардеробную- HЕ угловaя квартирa с балкономCOCТОЯНИЕ И РЕМОНТ:- Сделана большая часть ремонта, квартира продается в связи с переездом в другой город. Все стены и полы выровнены. Заменен кабель во всех комнатах. В квартире никто не проживал. Тамбур просторный, соседи хорошие.- Раздельный санузел в плитке.- Ухоженный подъезд.- Благоустроенная придомовая территория. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому доступен для людей с ограниченными возможностями. На территории дома — наземная парковка, что решает вопросы с размещением автомобиля.ИНФРАСТРУКТУРА:- Развитая транспортная сеть - остановка Учхоз в пешей доступности- В 15 минутах езды находится Советский парк- Рядом детские сады, школы, гимназии и секции для детей- Поблизости множество ВУЗов: ОмГУ, ОмГТУ, УрГЭУ, Медицинская академия и др.- Магазины и аптеки в доме и соседних домах- Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для студентов или преподавателей близлежащих вузов. Удобное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для комфортной жизни.ЗВОНИТЕ Организуем просмотр в удобное для вас время.Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3 до 0,6 за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время