2-комнатная квартира: Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица ...

Продается просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме серии «Ампир — кирпичном здании с огороженной территорией, характерными высокими потолками (3,2 м) и выразительным архитектурным обликом. Общая площадь 48 м включает изолированные комнаты (18 м и 14 м), кухню 9 м и раздельный санузел. Квартира отличается удачной планировкой с двумя балконами (в комнатах), обеспечивающими дополнительное естественное освещение и возможность обустройства зон отдыха. Окна — деревянные, с сохраненной исторической столяркой, балконная дверь заменена на современную пластиковую. Проведена замена стояков отопления, выполнен косметический ремонт: выровнены стены, уложен линолеум, подготовлены базовые поверхности для чистовой отделки. Расположение объекта сочетает тишину внутридворового пространства с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. В 5 минутах ходьбы — парк культуры и отдыха с зонами для прогулок, Советский парк, гимназия №84, детский развивающий центр «Нефтяник и поликлиника. В радиусе 300 м расположены продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и кафе. Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в 3 минутах от дома (автобусы №12, 45, трамвай №7), что позволяет быстро добраться до центра города (15 минут) и основных деловых районов. Квартира подойдет для постоянного проживания благодаря удачному сочетанию исторического характера здания с потенциалом для современного ремонта. Возможен выборочный выкуп мебели по согласованию. Рассматриваются варианты торга при серьезных предложениях. Код пользователя: 179473Номер в базе: 9038987