3-комнатная квартира: Омск, микрорайон Заозёрный, улица Глинки, 1 ...

Продается трехкомнатная квартира площадью 60,5 кв. м в девятиэтажном панельном доме, расположенном в развитом районе с удобной транспортной инфраструктурой. Планировка включает изолированные комнаты: две спальни (12 и 14 кв. м) и просторную гостиную (18 кв. м), что позволяет комфортно разместить семью или использовать одну из комнат как кабинет. Кухня площадью 9 кв. м оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, которая остается новому владельцу. В квартире два балкона: открытый (3 кв. м) и застекленная лоджия (5 кв. м), что увеличивает полезное пространство. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Состояние жилья хорошее: ровные стены, качественная чистовая отделка, современные межкомнатные двери и ламинат в комнатах. Санузел раздельный, с недавно обновленной сантехникой. Дом содержится в отличном состоянии: в 2024 году выполнены работы по герметизации межпанельных швов, в 2025 произведен капитальный ремонт подъезда с заменой стояков отопления и обновлением подвала. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности две школы, детский сад, супермаркет и аптека. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, откуда можно быстро добраться до центра города и основных транспортных узлов. Двор благоустроен, есть детская площадка и зона отдыха. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом на аренду. Код пользователя: 183311Номер в базе: 9011414