Продаётся 3-к квартира, 92.6 м

Трехкомнатная квартира площадью 92,6 м с жилой зоной 55 м расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1956 года постройки. Объект отличается надежностью конструкции — перекрытия железобетонные, стены из цельного кирпича, что обеспечивает высокую шумоизоляцию и долговечность здания. Планировка рациональная: изолированные комнаты (18 м, 16 м и 12 м), кухня 8 м, просторный коридор с пятью кладовыми для хранения. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на благоустроенный двор. Квартира находится в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, скверы и набережная. Транспортная доступность отличная — рядом остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Состояние объекта требует косметического ремонта: частично заменена проводка (с возможностью переноса розеток), установлены пластиковые окна и новая сантехника, сохранены стройматериалы для отделки. В одной из комнат ремонт не завершен, что позволяет новым владельцам сразу приступить к работам без демонтажа. Ключевые преимущества: исторически хорошее состояние дома, отсутствие проблем с соседями и насекомыми, чистая юридическая история (второй собственник), возможность быстрой сделки. По желанию продавца можно приобрести квартиру с мебелью и техникой. Объект подходит для оформления ипотеки. Причина продажи — переезд владельца. Уникальное сочетание площади, локации и цены делает эту квартиру выгодным вариантом для семьи или инвестиций. Код пользователя: 183194Номер в базе: 8965523