3-комнатная квартира: Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица 20-го ...

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре города Нефтяников, расположенная в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Этот живописный уголок построил Нефтезавод в 50-х годах, номенклатурные и долговечные сталинки, выполненные в немецком архитектурном стиле, являются настоящей достопримичательностью города Общая площадь 77.7 кв.м включает зал 43 кв.м и две изолированные комнаты по 13 кв.м каждая, что обеспечивает комфортное размещение семьи или возможность организации рабочего пространства. Высокие трехметровые потолки. Планировка отличается практичностью — окна выходят на три стороны, обеспечивая отличную инсоляцию в течение всего дня. Квартира сохраняет хорошее состояние: установлены пластиковые окна, надежная входная дверь, но требуется косметический ремонт. Объект свободен от проживающих более пяти лет, что упрощает процесс переоформления. Расположение относится к ключевым преимуществам: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта «Кристалл и «Театр Ермолаевой , что обеспечивает удобную транспортную связность с другими районами. В непосредственной близости расположены школы, детский сад, магазины и аптеки, что делает район привлекательным для семей с детьми. Двор тихий, с доброжелательными соседями, отсутствует шум от оживленных магистралей. Объект подходит для различных целей: постоянного проживания, сдачи в аренду или коммерческого использования — размещения офиса, пункта выдачи заказов (Ozon, СДЭК), аптеки или магазина. Возможен быстрый выход на сделку, в том числе с использованием материнского капитала или военного сертификата. Оказывается помощь в оформлении ипотеки или рассрочки от банка-партнера. Рассматриваются варианты обмена на нежилое помещение или квартиру с ремонтом с доплатой со стороны продавца. Квартира представляет собой выгодное вложение с перспективой роста стоимости благодаря удачному расположению и универсальности использования. Код пользователя: 180937Номер в базе: 8997507