4-к кв. Омская область, Омск ул. Химиков, 6к3 (71.4 м)

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКАСветлая просторная 4-комнатная квартира, залитая утренним солнцем с одной стороны и вечерним с другой. Живописные закаты в подарок Ключевые и уникальные плюсы квартиры:— Огромный открытый балкон: по периметру всей протяженности квартиры— Комнаты хорошей формы: коридорного типа только одна спальня из трех— Кристально чистая история квартиры: здесь никто не болел, не случалось семейных драм, не собирались толпы для увеселительных посиделокВ квартире с момента постройки жила всегда одна семья — мама с двумя дочерьми. В последние годы — только мама, которая трепетно заботилась о чистоте и красоте пространства своего дома.РЕМОНТВ двух спальнях ремонт достаточно свежий: красивый потолок, обои на стенах в хорошем состоянии. Ремонт в кухне был сделан в 2022 году: потолок, новые обои. В коридоре сделан пол, потолок, хорошие обои. Качественный ремонт в ванной и туалете.БАЛКОНБалкон заслуживает отдельного внимания. Он открытый, не застеклялся — летом на нем можно разбить красивые сады.Балкон действительно один из самых больших, которые вам встречались: дети могут кататься по нему на велосипеде или самокате. Борт балкона высокий.ПОДЪЕЗД И ДВОРДом управляется ТСЖ: 2 года назад сделан косметический ремонт в подъезде, весной этого года полностью заменили лифт, придомовая территория ухоженная, с подстриженными кустарниками и цветами. Мест для парковки достаточно.ИНФРАСТРУКТУРАВ ближайшей доступности:— Школа 109 с углубленным изучением профильных предметов: физики, математики, информатики— Стандартные магазины, пункты Ozon, Wb и т.д.— В 20 минутах пешком Советский рынок с деревенскими продуктами— Все основные университеты пешком или 10-15 мин на автобусе: Политех, Сибади, ОмГУ— Советский парк с аттракционами и хорошим пляжем— В Кристалле кинотеатр, Мои документы, фитнес-клуб Flex GymДОПОЛНИТЕЛЬНОУ квартиры два собственника, никаких обременений и спорных моментов.Часть имеющейся на фото мебели будет продаваться отдельно. Вопрос обсуждаемый.Квартира продается в связи с переездом в другой город. Это настоящее родовое гнездо, которое хозяева хотят передать в заботливые руки. Чтобы в нем началась новая счастливая история ВАЖНОКонтактное лицо на звонки без предварительного сообщения не отвечает в связи с большим количеством звонков от риелторов.Напишите, пожалуйста, сообщение, и мы договоримся о созвоне.Алена