3-комнатная квартира: Омск, улица Малиновского, 11 (63.3 м)

Трехкомнатная квартира площадью 63.3 кв. м расположена в 5-этажном кирпичном доме в спокойном, хорошо обустроенном районе. Планировка функциональная: изолированные комнаты правильной формы, кухня-ниша, раздельный санузел. Окна выходят на разные стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. Состояние квартиры отличное — проведен качественный ремонт с заменой всех инженерных систем. Электропроводка медная, трубы водоснабжения и водоотведения заменены на современные пластиковые, установлены новые радиаторы. Стены и потолки выровнены, на полу уложен новый линолеум и плитка. Окна в зале — пластиковые стеклопакеты, в остальных комнатах — экологичные деревянные с энергосберегающими стеклами. Балкон застеклен и обшит деревом. В квартире остается новый кухонный гарнитур с газовой панелью и вытяжкой. Дом расположен в глубине жилого квартала, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Во дворе обустроены современная детская и спортивная площадки. Транспортная доступность высокая: в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутки), до центра города — 20 минут на транспорте. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины «Магнит , «Пятерочка , гипермаркет «Лента , киноцентр «Первомайский и одноименный рынок. Район идеально подходит для семей с детьми: во дворе расположен детский сад №56, в 10 минутах ходьбы — детский сад №88, школы №120, 106 и 4, а также ледовая арена им. И. Родниной. В радиусе 1,2 км находятся гимназия №9 и лицей №143. Квартира свободна от обременений, готова к продаже, несколько собственников. Это отличный вариант для комфортного проживания в развитом районе с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой. Код пользователя: 183014Номер в базе: 8905048