3-к. квартира, 134,2 м, 9/15 эт.

Пpoстopнaя дизaйнерская кваpтирa с панорамным видом нa пaркУютнoe пpocтранство для жизни с кoмфopтом: планиpoвкa oчень универсальна и позвoляет использовaть квaртиpу однoврeмeннo кaк двухкoмнaтную, так и как треxкoмнатную зa cчёт сoвмeщённой c залом одной из cпальныx комнат, что придaёт дoполнительный простор, комфорт и элегантность. Из панорамных окон открывается шикарный вид на живописный парк «Юнатов .Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле и проводился с использованием дорогих импортных европейских строительных материалов. На кухне установлен итальянский кухонных гарнитур от производителя Веrlоni и тёплый пол. Напольное покрытие в большей части помещений выполнено из заказной массивной доски африканского Венге, отделка стен проводилась декоративной штукатуркой.В квартире установлен гипсокартонный потолок, 2 кондиционера, в санузлах керамическая плитка и высококачественное оборудование с джакузи и двумя водонагревателями. Предусмотрена приточная система вентиляции, которая обеспечивает круглогодичное поступление свежего воздуха в квартиру, а также встроенные шкафы-купе и гардеробная комната.За пределами квартиры на этаже есть доступ к отдельной кладовой комнате. Для семей с детьми большим плюсом будет расположение детского сада на первом этаже дома, а соседним зданием является одна из ведущих гимназий города.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Живописный панорамный вид из окон квартиры на парк, который также отлично подойдёт для приятных вечерних прогулок. — Спокойный, классический и одновременно изысканный дизайнерский ремонт из высококачественных материалов и оборудования. — Мастер-спальня с приватной зоной отдыха: изолированная комната с собственным санузлом, джакузи и душем, а также встроенным шкафом-купе. — Сердце квартиры – это просторный зал с объединённой жилой комнатой, идеально подходящий для приёма гостей и вечернего отдыха. — Комфорт для гостей и семьи: гостевой санузел, светлая кухня-столовая со встроенной техникой и видом на парк, отдельная гардеробная и кладовая на этаже (остается в подарок новым владельцам). — Продуманные детали: два кондиционера, два водонагревателя, тёплый пол на кухне, приточная вентиляция, вместительные шкафы-купе при входе и в спальне. Всё встроенное — кухня, шкафы — остается при продаже.БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ДОМА:Закрытая территория с консьержем, три лифта (включая вариант для маломобильных групп) и два выхода. Собственное активно работающее ТСН.17Квартира находится в сердце Омска, между улицами Декабристов и Маршала Жукова. В шаговой доступности — парк Юнатов с аллеями для прогулок и детскими площадками. Рядом сады, школы, ВУЗы, а до набережной — 5 минут на машине. Остановки у дома связывают с любым районом города. Это не просто квартира, а готовая история комфортной жизни: здесь роскошь встречается с уютом, а центр города — с зеленым оазисом. Для тех, кто ценит безопасность, стиль и свободу.Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3 до 0,6 за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время