3-комнатная квартира: Омск, Кемеровская улица, 26 (82.3 м)

Просторная квартира с уникальной террасой в центральной части города предлагает комфорт и функциональность для жизни. Общая площадь включает две отдельные спальни, расположенные на разные стороны света — юго-восток и северо-запад, что обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. Из одной спальни есть выход на утепленную лоджию. Гостиная зона просторная, кухня оборудована качественной бытовой техникой, в прихожей предусмотрена гардеробная. Санузлы раздельные: в одном установлена большая ванна, в другом — душевая кабина. Полы с подогревом в санузлах и на кухне повышают уровень комфорта. Высота потолков — 2,9 метра, отделка гипсокартоном создает аккуратный современный вид. Главная особенность объекта — собственная просторная зеленая терраса, которая может использоваться круглый год: летом как место для отдыха среди зелени, зимой — для занятий спортом на свежем воздухе. Три больших окна выходят прямо на террасную зону, наполняя квартиру светом. Перепланировка узаконена в 2018 году, все изменения выполнены с учетом строительных норм. Вся мебель и предметы интерьера могут остаться новому владельцу, что упрощает переезд. Дом оснащен подземной парковкой, доступ к которой возможен прямо из лифта, без выхода на улицу. Парковочное место можно приобрести отдельно. Закрытый двор с контролируемым въездом обеспечивает безопасность для автомобилей. Инфраструктура развитая: в шаговой доступности магазины «Магнит , кафе, мебельный салон, клиника «Евромед , детские сады, школы, включая частную, театр и набережная для прогулок. Рядом расположен бассейн Аграрного университета и зона отдыха «Зеленый остров . Остановки общественного транспорта «Сибзавод и «Рабиновича находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ в любую часть города. Объект подойдет для тех, кто ценит удобное расположение, продуманную планировку и дополнительные преимущества в виде террасы и подземного паркинга. Код пользователя: 176053Номер в базе: 8664522