1-комнатная квартира: Омск, улица Химиков, 32/1 (37.6 м)

Просторная двухкомнатная квартира площадью 48 м расположена на 5 этаже современного кирпичного дома в развитом районе города. Южная ориентация окон обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня. Планировка рациональная: изолированные комнаты (18 м и 14 м), кухня 10 м с выходом на застеклённый балкон, совмещённый санузел с современной отделкой. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием практичных материалов: ламинат в жилых помещениях, керамическая плитка в прихожей и санузле, натяжные потолки с точечным освещением. Окна с тонированными стеклами обеспечивают комфорт в любое время года. Вся необходимая мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Дом находится в пешей доступности от социальной инфраструктуры: школа и детский сад в 300 метрах, супермаркет в 5 минутах ходьбы, областной молодежный центр с развитой спортивной базой. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта в 150 метрах, маршруты соединяют район с деловым центром города и основными транспортными узлами. В подъезде проведён косметический ремонт, установлен новый лифт в 2025 году, мусоропровод исправно функционирует. Дом окружён благоустроенной территорией с детской площадкой и парковочными местами. Квартира продаётся без обременений, собственность оформлена на двух физических лиц. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, готовый ремонт и возможность заселения без дополнительных вложений. Высокая ликвидность объекта обусловлена удачным сочетанием параметров: хорошее состояние, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают эту квартиру выгодным приобретением как для проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 180937Номер в базе: 7867737