3-к кв. Омская область, Омск ул. Масленникова, 80 (94.8 м)

Арт.Отличный шанс приобрести квартиру с выгодной ставкой по ипотеке 14,75 Предлагаем к покупке просторную трехкомнатную квартиру со свежим дизайнерским ремонтом. Квартира находится в доме 2003 года постройки. Дом теплый, надежные кирпичные стены, в квартире тихо. Дом повышенного комфорта, уютный, предназначен для проживания с детьми: озеленение, большой двор, лавочки, детская площадка, спортивная площадка. Двор закрытый (шлагбаум), круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для обслуживания организовано ТСЖ.Квартира общей площадью 94.8 кв. м., высота потолков 2,65 м, состоит из трех комнат.Уютная просторная гостиная-кухня с выходом на французский балкон и теплую лоджию. Кухонный гарнитур выполнялся на заказ, каменная столешница. Встроенная техника Haier (СВЧ, духовой шкаф), индукционная плита Haier, вместительная посудомоечная машина, выводы под стиральную машину, встроенная вытяжка, дополнительное освещение рабочей зоны. Кухня оснащена системой теплого пола, а также мощной напольной батареей. Две спальни. Из каждой выход на просторную теплую лоджию, где можно обустроить рабочее место либо использовать по вашему усмотрению.Просторный коридор, где имеется вместительная гардеробная с встроенной системой хранения и встроенный шкаф-купе.Ванная комната и санузел совмещены. Имеется ванна и современная душевая перегородка. В ванной теплый электрический пол, электрический полотенцесушитель, водонагреватель, гигиенический душ.Ремонт в квартире был выполнен в 2023г: заменили все системы коммуникаций, окна, радиаторы отопления, сан.технику, электрику, установили мощные кондиционеры во всех комнатах, остеклили и утеплили лоджии. Окна: теплый немецкий пятикамерный профиль ПВХ с ламинацией с двух сторон под цвет дуба, высокопрочные глянцевые подоконники, качественная фурнитура. На всех окнах остаются качественные жалюзи день-ночь.В ванной комнате, кухне и лоджиях напольная плитка и установлена система теплого электрического пола. В комнатах покрытие пола: ламинат. Отделка стен: обои и декоративная штукатурка.Входная дверь качественная стальная, стильные межкомнатные двери. В квартире имеется встроенный сейф.Дом имеет удобное расположение: выезд на улицу Масленникова, Маяковского, Богдана Хмельницкого. Рядом с домом: Парк Культуры 30-летия ВЛКСМ, ТРЦ Парк, общеобразовательная школа 72.Один собственник, квартира свободна, никто не прописан. Квартира полностью готова к продаже, гарантия юридической чистоты сделки.