2-к кв. Омская область, Омск ул. Богдана Хмельницкого, 148 (48.9 м)

АН РиэлтКонсалт предлагает к продаже прекрасный вариант полнометражной 2-х комнатной квартиры сталинского типа вайоне парка им. 30-летия ВЛКСМ.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома.В квартире в 2024 году выполнен свежий капитальный ремонт, заменены все коммуникации (электропроводка, радиаторы отопления, трубы водоснабжения).Квартира в светлых современных тонах, новые межкомнатные двери, натяжные потолки (высота потолков 3,0 м), окна ПВХ, на полу линолеум.Окна выходят на восточную сторону с видом на ПКиО.Планировка квартиры включает две изолированные комнаты 19,5 и 11,6 кв.м, кухню 7,2 кв.м, совмещенный санузел, большую прихожую 6,7 кв.м.Санузел в современной кафельной плитке, чугунная ванна, водонагреватель на 50 л, установлены все приборы учета. Надежная входная дверь.Новым собственникам остается: кухонный гарнитур, новая газовая плита Дарина с электроплитой, вытяжка, водонагреватель на 15л.По договоренности ( за дополнительную оплату) можно оставить всю мебель и бытовую технику, все обсуждается.Kвapтиpа oбладaет хoрoшей плaниpoвкой и подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.Подъезд чистый, начат капитальный ремонт, заменены окна ПВХ, отличные и доброжелательные соседи. УК Сибжилсервис , в 2018 году произведена замена всех систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения.В 2025 году планируется капитальный ремонт фасада дома.Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания.В 5-ти минутах находится ПКиО им.30 лет ВЛКСМ, ТЦ Парк , две замечательные школы 56, 72, несколько детских садов, спортивный комплекс Юность , областная деская больница,Множество продуктовых и промышленных магазинов, аптеки, банки, все организации сферы услуг.Транспортная развязка в любую сторону города. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.Подходит под любой вид расчетов.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время