1-к. квартира, 46,7 м, 16/16 эт.

[18:30, 03.05.2025] Hатaлья Пoкупатель Мирная Долина: Абcолютнo уникальнoе пpедлoжeниe:ВИДOBAЯ KBАРТИPA HА 16 ЭТАЖЕ В ЦEHTРЕ OМСKA HA БЕPЕГУ ОMИ Этo шикарнaя вoзмoжнocть жить в центрe горoдa и иметь блaгa загopоднoй жизни У пoдножия дoма прoтeкает peка, где нa живопиcном берегу можно устраивать пикники, рыбалку или выгуливать своих питомцев Пешком вдоль речки минут 10-15 и вы на Карла Либкнехта и на Любинском спуске - в самом Сердце исторического Омска - с обилием шикарных заведений и мест для встреч и свиданий В пешей доступности так же:ТЦ Омский, Флагман, Герцен-Плаза, Триумф, Центральный рынок в пяти минутах, Тарская церковь в 15 минутах ходьбы Гимназия №85 по прописке Вокруг дома огромная огороженная частная территория, с множеством парковочных мест.Имеется свой 3-х этажный закрытый паркинг (места приобретаются дополнительно)Для детей огороженная площадка с горками, качелями, песочницей.Дом имеет прекрасную парадную с высоким крыльцом, но с удобным широким пандусом для колясок и велосипедов Два лифта: грузовой и пассажирский.На каждом этаже свой закрытый отдельный просторный холл, где дети могут кататься на роликах, велосипедах))Много мест для хранения туристического и спорт. инвентаря.Холл оборудован турником и мягкой зоной.Над 16-м этажем имеется полноценный технический этаж, где можно организовать свой тренажёрный зал (по решению жильцов дома)Квартира со свободной планировкой с общей площадью 46,7 м2 и огромной лоджией 7,7 м2Уникальная особенность квартиры это радиусная внешняя стена с большими окнами - а это много света, воздуха и пространства Окна выходят на реку и центр Омска Огромный плюс -нет шума и пыли даже при открытых окнах Река и высота отсекают весь городской негатив Восточная сторона- это шикарные рассветы и нет палящего солнца В квартире очень удобное пространство для воплощения своих дизайнерских идей Получен и одобрен проект по перепланировке квартиры, а именно: присоединению лоджии.В итоге перепланировки получается стильная, просторная Евродвушка с общей площадью 54,5 м2. Есть дизайн-проект.Ещё есть возможность выкупить площадь над квартирой, чтобы сделать свой второй этаж.В квартире поставлена роскошная, широкая (99 см) входная дверь Синий глубокий цвет Натуральный дубовый шпон с фрезеровкой внутри и синий лаковый металл снаружи. Вся фурнитура - бронза. Два надежных 3х и 5и ригельных замка.Квартира приобреталась профессиональным дизайнером для своего сына, под эксклюзивный интерьер. Но вынуждены продать из-за переезда в Москву.Номер объекта: 2/546056/1286