Продаётся 2-к квартира, 39.5 м

На продаже 2-комнатная квартира на комфортном 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома в микрорайоне Радуга по ул. Гуртьева, д. 3А (Ленинский округ). Квартира теплая, светлая, уютная. Дом обслуживается котельной от Телевизионного завода. Нет проблем с перебоями водоснабжения. Окна ПВХ. Замена электропроводка, система отопления. В квартире сделан косметический ремонт качественными современными отделочными материалами. Заходи и живи . В зале есть большой встроенный шкаф-купе. В спальне по планировке имеется небольшая кладовая, которую можно оборудовать под гардеробную. Вся мебель и частично бытовая техника остается в подарок новым жильцам. Санузел совмещенный, установлена ванна, сантехника в отличном рабочем состоянии, заменены стояки водоснабжения и канализации на полипропиленовые. Есть все приборы учета (счетчики). Чистый подъезд, порядочные соседи. В 2025 году планируется проведение капитального ремонта фасада дома, уже заменена крыша. Ухоженная придомовая территория, большой двор, где располагаются новая детская и спортивная площадки, много парковочных мест. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Удобное местоположение: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад № 302, школы №№ 3, 79 и гимназия № 76, супермаркеты, магазины, поликлиника № 3, банки, Гуртьевский сквер для прогулок, Васильевская церковь. Возможна покупка в ипотеку или с использованием средств материнского капитала. Один взрослый собственник, документы готовы