3-к кв. Омская область, Омск Городок Нефтяников мкр, ул. 4-я ...

Продается трёхкомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного дома. Дом панельный, год постройки - 1995. Общая площадь - 62,9 кв. м. Высота потолков - 2,65 м.Квартира теплая, Отопление вертикальное, снизу, Окна ПВХ. На полу в комнатах ламинат, на кухне - линолеум. Большая застекленная лоджия, обшитая сайдингом, с деревянным полом, с встроенным функциональным шкафом и погребом (идеальный вариант для хранения консервации).В квартире имеется кладовая комната, можно использовать, как гардеробную. Вид из окон на обе стороны. Тихий двор, Вторая линия от дороги.В квартире выполнен качественный ремонт. При продаже остается вся мебель.Санузел раздельный. Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию.В тамбуре две квартиры.В доме своё ТСЖ Новостроевское-3, ухоженная придомовая территория, есть сантехники, электрики, невысокие коммунальные услуги. Планируется ремонт крыши в 2026 году.Инфраструктура: школы 7, 8, 13, 61, 63, 80, 82, 86, школа интернат 3; детские сады 162, 201, 312, 314, 328, 345, 354, частный д/сад Карапузик; Центр восстановитлеьной медцины и реабилитации, Род.дом 2, БУЗОО ГДКП 3, Детская больница 3; Магазины Ярче, Пятерочка, Светофор, Настена, Ермолино, Магнит, Сибирское изобилие, О`КЕЙ.Без обременений и долгов. Поможем в оформлении ипотеки по сниженным ставкам у банков партнеров. Сделку сопровождает квалифицированный юрист.Остановка ДК Химик в 3-х минутах от дома.