3-к кв. Омская область, Омск Заозерный мкр, ул. Коммунальная, 13Б ...

Предлагаем отличный вариант солнечной, очень теплой 3-х комнатной квартиры, расположенной на 2 этаже настоящего, кирпичного дома.В микрорайоне есть все для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта, различного вида торговые комплексы, аптеки, банки.Удобна для семьи с детьми: с обратной стороны дома детская поликлиника. Рядом две школы на выбор, детский сад, зеленый массив для прогулок.Квартира готова для проживания, в отличном состоянии, надежная в эксплуатации, для тех,кто ценит уют и комфорт.Проведен современный капитальный ремонт в полном объеме:Отопление - замена труб и радиаторов. Стояки горячей и холодной воды -замена до подвала.Электрика - новый вводной кабель в квартиру, вся разводка по квартире по схеме и новая, на каждую силовую точку свой автомат, установлен бесперебойник. Разводка по квартире - медь (розетки 2.5,освещение 1.5 ). Шумоизоляция и теплоизоляция пола и потолка. Гидроизоляция пола с подъемом на стены в 50 см. Пол и стены выровнены в лазер с погрешностью 0.5 мм. Подогрев пола инфракрасный в санузле. Пол - натуральный паркет из ясеня, немецкий; керамогранит испанский, на кухне - французский. В ванной - Keramo Marazzi .Выравнивание и окраска стен проведена финскими материалами.Спальня: гарнитур Аскона с новым ортопедическим матрасом. Шкаф-купе Командор . Кухня: гарнитур Экомебель . Обеденная зона массив дерева. Встроенная посудомоечная машина.Межкомнатные двери из массива производства Александрийские двери .Добротная входная дверь с шумоизоляцией.В квартире использован только натуральный, экологически чистый массив дерева.Душевая кабина Арроllo . Окна и роллеты из немецкого профиля. Гардины немецкие. Окна выходят на разные стороны,что очень удобно. Есть балкон. Квартира светлая.Все делалось для себя, с душой и любовью.Квартира застрахована, установлена сигнализация. Счетчики на газ и воду. В квартире остается практически все.В 2024 году сделана крыша. Начата постепенная замена окон в подъезде и ремонт. Соседи спокойные, порядочные.Все необходимые документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Один собственник, не менялся. Без обременений и долгов. Подходит под сертификаты, материнский капитал и ипотеку. Звоните,чтобы узнать детали и подробности. Договоримся о встрече. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры.