2-к кв. Омская область, Омск просп. Карла Маркса, 26 (41.1 м)

Продается современная 2-комнатная квартира в Центральном райне .На 4 этаже, 5 этажного дома, в 3-х минутах ходьбы от Иртышской набережной. Общая площадь-41.1 кв.м. Площадь кухни-7.5 кв.м. Дом -1959 года постройки, кирпичный. Полная замена электрической проводки (медь) и распределительных узлов, дополнительно были выведены (розетки и выключатели) под всю бытовую технику. - ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА.- полная замена напольного покрытия- ламинат, керамогранит- система водопровода (коммуникации) в квартире полностью заменены- заменена отопительная система (новые радиаторы и подводящие)- полный демонтаж стен и монтаж новых- натяжные потолки по всему периметру квартиры- модуль ванной комнаты полностью переработан (сухие и мокрые точки на своих местах)- дополнительно сделана прихожая зона и шкаф- новый санфаянс, смесители.- новые межкомнатные двери- новый функциональный кухонный гарнитур с новой встроенной бытовой техникой Gorenje - варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина (чеки,руководство по эксплуатации в наличии)- мойка расположена под окном, что несомненный плюс экономии пространства, всегда естественный дневной свет и хороший вид.-панорамные окна, балконный блок (3-х камерный стеклопакет, утеплен), -дополнительно выведен обогрев пола (электрический)- новая входная дверь.Подходит под ипотеку, мат.капитал.... ИНФРАСТРУКТУРА: в доме: аптека, оптика, ветцентр, цветочный магазин.отличное место для прогулки Школы: гимназия 69, гимназия 115,Детские сады: 261, 72, 188, 191, Спортивные школы: баскетбола им. Промина, художественной гимнастики, Поликлиники: 8, 15Высшие образовательные учреждения: ОмГУПС, ОмА МВД России.Банк: СбербанкМагазины: Пятерочка, Красное Белое, ТЦ КаскадОстановки общественного транспорта Каскад, Юный техник, Цирк в шаговой доступности.