2-комнатная квартира: Омск, проспект Карла Маркса, 12А (61 м)

•Просторная полнометражная (h =3м) 2-комн квартира в центре, в районе Ленинградской площади. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами, квартира не угловая, очень теплая и очень тихая, никаких посторонних звуков (+). перекрытия ж/б. •Комнаты изолированные, сан узел раздельный, небольшой балкон. Квартира светлая, из-за высоты потолков окна больше обычных , все - в сторону Иртыша. •В этом же доме в правом крыле – детский сад (+), в левом крыле – гос . учреждение. Территория вокруг дома огорожена, находится под видеонаблюдением. В свое время дом строился для начальственного состава омских предприятий, имеет большие сухие подвалы с бомбоубежищем. •Да, квартира с уставшим ремонтом, требует нового, но именно потому что на втором этаже под ней находится нежилое помещение, имеется возможность оформить и узаконить любую перепланировку(+) , сделать современный дизайн по вашему вкусу и комфортно жить в хорошем месте – буквально в ста метрах от дома Иртышская набережная для пробежек,ядом – парк для прогулок, через дорогу – Транспортная академия , Голубой огонек , кафе, клиники, магазины и вся инфраструктура центра города. •Квартира на чистой продаже, в собственности более 20 лет, долгов и обременений нет.